Земельный участок, Алуштинский р-н, п. Утес, ул. княгини Гагариной, д. 5

Это один из наиболее интересных вариантов из земельных участков и объектов, располроженных на первой линии на ЮБК.

Имущественный комплекс расположен в 20 метрах от берега моря, на южном берегу Крыма в п. Утес, г. Алушта. Участок находится в живописной бухте мыса Плака в окружении реликтового парка, достопримечательностей природы и архитектуры 19 века – гора Аю-Даг, дворец кн. Гагариной. В состав объекта входят:

3 смежных земельных участка общей площадью 1,37 га:

•площади участков: 0,2943, 0,3920 га и 0,6795 га;

•площадь территории пригодная для застройки – 0,9 га;

•0,47 га – парк с реликтовыми деревьями;

•участки сложной формы, но образуют единую территорию;

•рельеф местности смешанный, критических уклонов нет.

3 нежилых строения:

•теплица и оранжерея общ. пл. 264 кв. м;

•водолечебница 2 этажа общ пл. 255 кв. м.

Сети:

все коммуникации в радиусе от 20 до 400 м, возможность подведения газа, центральная ВК, электроэнергия порядка 500 кВт. Подъездные пути: асфальтированная дорога через поселок Утес прямо к участку, возможен так же заезд через санаторий «Карасан» по набережной, вдоль моря.

Уникальность:

1.Расположение участков в 20 м от моря в живописной морской бухте мыса Плака.

2.Окружение: памятники природы и архитектуры: скала Сова, парк, дворец кн. Гагариной 1902 года.

3.Идеальный панорамный вид на море, п. Партенит и Медведь-гору.

4.Наличие строений с возможностью их реконструкции с расширением.

5.Аналогов по параметрам и местоположению нет на всем Южном берегу Крыма.

6.Наличие правоустанавливающих документов о собственности на участки и строения.

7.Укрепленная набережная и свой пляж длиной 250 м.

Цена покупки объекта 200 млн. рублей.