ОБЪЕДИНЕННЫЙ СЕРВЕР АГЕНТСТВ НЕДВИЖИМОСТИ КРЫМА
«Планета Крым»

4-x этажный дом, Ялтинский р-н, п. Отрадное, ул. Лазурная, д. 8, кор. А, 574 м²

35 000 000

Описание:

Предлагается к продаже уютная современная гостиница / минигостиница "Сочи" расположенная в элитном закрытом коттеджном поселке «Серсеаль» в районе Нижней Массандры п. Отрадное, в 103 метрах по прямой от моря и вечно зеленого Никитского ботанического сада. Пешком до пляжа 15 минут, ехать 3 минуты. Отличные пляжи с мелкой галькой, целебный с умеренной влажностью воздух, насыщенный солями моря со смешением хвойного и горного воздуха. Каждые 40 минут ходит автобус Ялта-Никитский сад. На нём 5 минут до пляжей Яхт-клуб и 10 минут до массандровской набережной города Ялты. До центра Ялты каждые полчаса ходит маршрутка.


Инфраструктура: четырехэтажная вилла со своим кафе, инфракрасной сауной, автостоянкой, закрытой территорией для отдыха с большим количеством зелени, бассейном и шезлонгами, беседками и столиками, отдельным, специально оборудованным местом для барбекю (площадка, стол, лавки, принадлежности). По желанию можно заказать блюда домашней или европейской кухни.


Номерной фонд: 10 номеров - просторные светлые, с большими двуспальными кроватями и диваном, с балконами с видом на море и горы, прекрасно подходят для отдыха вдвоем или всей семьей. Здесь все для вашего удобства – холодильник, спутниковое TV, кондиционер. В каждом номере свой санузел. В гостинице своя кухня, столовая, бытовые помещения для склада, холл для отдыха. В кухне есть в наличии холодильники, вытяжки, плита и другое кухонное оборудование и принадлежности. Прохладные напитки из мини-бара будут приятным дополнением к романтическому вечеру вдвоем.


Здание построено по индивидуальному проекту в 2008 году и в том же году сдано в эксплуатацию.


Здание 4-х этажное состоящее из цокольного этажа, на котором расположен холл, кухня, гараж, столовая, подсобные помещения, санузел с душевой. В цокольном этаже установлены стиральная и сушильные машины, а также гладильное оборудование.


На втором и третьем этажах находятся  8 больших однокомнатных номеров с балконами для размещения от трех до пяти людей, а также 2 двухкомнатных номера с балконами с размещением от 5 до 6 человек.


Каждый номер имеет свой санузел с душевой, бойлером, кондиционер, телевизор, холодильник,  балкон, вытяжную систему.


На 4-ом этаже находится большая с  высоким потолком   мансарда с двумя балконами по 30 м. кв., ванной комнатой, 3-мя кондиционерами и с прекраснейшим в 360 градусов видом на Большую Ялту. Мансарду можно переоборудовать еще под один этаж гостиницы.


Гостиница имеет свое спутниковое телевидение, кабельный и беспроводной интернет.


На территории бассейн, беседки и столики.


Закрытая парковка на 6-7 авто. Гараж на 2 паркоместа.


Здание построено на земельном участке площадью в 8 соток в тихом коттеджном городке Нижней Массандры в 3-х минутах от гостиницы "Ялта- Интурист" в окружении зеленых насаждений.


На территории фруктовые, оливковые плодоносные деревья, а также кипарисы, хвойные, лавр, бамбук и другие.


С территории внутреннего двора и номеров открывается изумительный вид на море, горы от Никиты до Ласточкиного гнезда.


Здание построено с использованием современных технологий и с учётом требований к зданиям в сейсмически активных зонах: фундамент – железобетонная армированная плита; каркас здания и перекрытия – монолитный железобетон.


Стены в два ракушечных кирпича. Внешне отделан канадским сайдингом.


Лестничные марши – бетонные и покрыты деревом. Крыша здания выполнена из металлического профиля, утеплена. Окна и балконные двери – пластиковые со стеклопакетами. Высота потолка в помещениях – 3 метра. Внутренние коммуникации заведены в каждое помещение по стоякам и состоят из водоснабжения от центрального городского водопровода, центральной канализации, индивидуальной вытяжной системы. Водоснабжение и водоотведение подключено к зданию, определены и утверждены объёмы потребления воды на все помещения в здании, заключён договор с ГУП Водоканал ЮБК, установлен и опломбирован прибор учёта воды. Заведён кабель электроснабжения в каждое помещение. Электроснабжение подключено к зданию от ТП-612 через собственную ЛЭП, протяжённостью 200 метров.


Установлен и опломбирован счётчик учёта. Есть технические условия на подключение газоснабжения здания.


 

ID объекта
2095
Тип:
Дом/Коттедж/Таунхаус/Вилла/Дача
Кадастровый номер:
Операция:
Продажа
Кол-во Спален:
10
Район Крыма:
Ялтинский
Город:
п. Отрадное
Адрес:
Лазурная, д. 8 кор. А
Площадь:
574 м2
Площадь участка: в сот | Га
8 сот.
Право собственности:
Госакт
Состояние:
Евроремонт
ЗДАНИЕ, (проект):
Индивидуальный проект
Этажей:
4
Санузел:
Два санузла и более
Отопление:
Другое
Расстояние до моря
~500м.
Также есть:
  • ТВ
  • Интернет
  • Кондиционер
  • Мебель
  • Терраса
  • Двор
  • Рядом магазины
  • Рядом трасса
  • Вид на море
  • Вид на горы
  • Сауна
  • Бассейн
  • Камин/мангал
  • Вода
  • Электричество
  • Канализация
  • Парковка
  • Подъездные пути
  • Возможен кредит
Чем объект может быть еще:
  • База отдыха
  • Бизнес
  • Гостиница/отель/общежитие
  • Минигостиница/миниотель/хостел

Просмотров:
83
Добавлено:
20 августа 2019
Последнее обновление:
23 августа 2019
Риэлтор: