9-x ккв., г. Ялта, ул. Авроры, д. 62, 403 м²

Описание: -10мин до Ялты, пгт Восход. Коттедж 403 м2 с видом на море и Ялту, 4этажа+ подвал, место для 2 авто. 9 комнат. Охраняемый заселённый комплекс 12га. До моря 5 мин езды
-Находится на территории заповедника, с можжевеловой рощей в окружении соснового леса, между Никитой и Массандрой, в 5 мин езды от гостиницы «Ялта Интурист», в окружении элитных застроек, в тихой зоне с хорошей экологией. До центра Ялты 7км (10 мин на машине), до Никитского сада 1,5км
-Комплекс утопает в зелени, круглосуточная охрана, бассейн, кинотеатр с высокоскоростным интернетом (оптоволокно), детские площадки, спорт уголок, пляж. Бесплатно пляж комплекса Рипарио. До моря 20 мин. пешком, 5 мин машиной.
-Включает в себя 9 заселённых 6-ти эт. домов, каждый рассчитан на 15 апартаментов, а также 20 коттеджей. Территория 12га
-Из окон дома и открытых террас открываются неповторимые виды на морской пейзаж, горы, Ялтинскую бухту
-Дом сдан в эксплуатацию в 2010г, состоит из 5 этажей
-Общая площадь 403 м2
-Подвал - 70м2
-Цокольный этаж - 67м2
-1-й этаж - 66м2
-2-й этаж - 67м2
-Мансардный этаж - 37м2

-На каждом этаже балконы и террасы:
цоколь: 5м
I этаж: 13+7м
II этаж: 13+19м
мансарда: 40м

-9 жилых комнат, в т.ч. 3 спален, кухни, 3 с/узла, сауна с бассейном
-Выполнены стяжка, штукатурка и разводка коммуникаций, окна металопл.
-Дом построен из ракушняка, утепление наружное и пола.
-Свой заезд, место для нескольких авто, участок земли перед домом, можно разбить небольшой садик.
-Ориентация окон: на море и Ялту
-Высота потолков 3.3м
-до моря 400м
-ЖЭК – 9’000 р
-Электроэнергия - 5 р
-Водоснабжение - 50 р
-парковка на 2 авто
-газ
-2 заезда- с трассы и с моря
-Рос. док-ты
-дизайн проект
-До остановки 6 мин. ходьбы. Подъезд с трассы удобный, асфальтированный. До пляжа Никитского сада 2 км, до пляжа панс. Прибрежный 1 км (на пляжах СПА, бассейны, тренажерный зал, рестораны)
-Данное место подходит для профилактики сердечно- сосудистой системы и заболеваний лёгких. Солнце сияет столько же, сколько в средиземноморских курортах, больше, чем в Сочи и Кисловодске. С моря дуют бризы, к вечеру — с гор в сторону моря. Воздух всегда чист, насыщен морскими солями и лесным ароматом. Море, долгое время сохраняет высокую температуру воды и нагревает воздух на побережье. Влажность воздуха невысока https://youtu.be/TcfIb3iC9QA